ZEITGEMÄSSE VERWALTUNG FÜR IHR IMMOBILIENVERMÖGEN
Über die Jahre haben wir den Wandel der Zeit miterlebt und aktiv mitgestaltet. Die Hausverwaltung, die einst klassisch und einfach war, hat sich zu einem unverzichtbaren Begleiter auf dem Weg zu einer erfolgreichen Immobilienanlage entwickelt. Die Anforderungen an einen professionellen Verwalter sind zurecht gewachsen, sowohl auf Seiten der Eigentümer als auch der Mieter.
Als professioneller Partner verstehen wir uns auf beiden Seiten gleichermaßen. Unsere oberste Priorität gilt dabei dem Eigentümer als unserem Auftraggeber, dem wir vertrauensvoll die Verwaltung und individuelle Entwicklung seiner Immobilie anvertrauen. Unser Kundenkreis umfasst vor allem private Anleger, lokale Unternehmerfamilien (Family Offices), Erbengemeinschaften und langfristig orientierte Investoren.
EFFIZIENTE & MODERNE PROZESSE
Unsere Hausverwaltung nutzt fortschrittliche Technologien und digitale Werkzeuge, um Prozesse zu automatisieren und zu optimieren. Dadurch können Aufgaben wie das Erfassen von Zahlungen und die Verfolgung von Wartungsanforderungen automatisch erledigt werden. Moderne Software ermöglicht es, die Effizienz zu steigern und die menschlichen Fehler zu minimieren, die in manuellen Prozessen auftreten können.
PROAKTIVER SERVICEGEDANKE
Statt nur auf Anfragen und Beschwerden zu reagieren, suchen wir aktiv nach Möglichkeiten, um Probleme zu vermeiden und das Wohlbefinden der Mieter oder Eigentümer zu fördern. Regelmäßige Wartungsarbeiten und Inspektionen sind im Fokus, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Dies kann dazu beitragen, dass teure Reparaturen oder aufwendige Instandhaltungsmaßnahmen vermieden werden und das Budget der Gemeinschaft geschont wird.
INSTANDHALTUNGS EXPERTEN
In der Hausverwaltung ist es unerlässlich, Experten für Instandhaltung und Sanierung im Team zu haben. Wir stellen somit sicher, dass ein Gebäude in gutem Zustand bleibt und dass Reparaturen und Renovierungen ordnungsgemäß durchgeführt werden. Wir verfügen über qualifizierte und erfahrene Experten auf diesen Gebieten, um Ihr Eigentum und die Investitionen für Sie als Eigentümer zu schützen.
IMMER AN IHRER SEITE
Von der Erstellung der Jahresabrechnungen bis zur Begleitung von Sanierungsmaßnahmen.
Unsere Experten unterstützen Sie persönlich bei allen Anliegen in Ihrem Objekt!
ALLE LEISTUNGEN AUF EINEN BLICK
- Persönlicher Ansprechpartner, der Ihnen innerhalb von 24 Stunden weiterhilft und von Montag bis Freitag (9 bis 17 Uhr) erreichbar ist
- Übernahme und Einrichtung der gesamten Buchhaltung
- Erstellung von Jahresabrechnungen /Wirtschaftsplänen / Betriebskostenabrechnung
- Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern und Mietern
- Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
- Schnellstmögliche Umsetzung von Beschlüssen
- Erfahrungen in Sanierung- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Dienstleister- und Handwerkernetzwerk
JETZT KOSTENFREIES ANGEBOT ANFORDERN
Übermitteln Sie uns kurz zusammengefasst Ihre Objektdaten und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um offene Fragen zu klären. Im Anschluss erhalten Sie ein individuelles Angebot für Ihre Liegenschaft.
1. DATENEINGABE
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HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
In unseren FAQs (frequently asked questions) beantworten wir häufige Fragen rund um das Thema Hausverwaltung.
Der Verwaltungsvertrag hat eine Laufzeit von zwei Jahren. Einen Monat vor Vertragsablauf werden wir Sie von uns auf Ihr Kündigungsrecht hingewiesen.
Ja, Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, der sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmeldet.
Außerdem haben wir Juristen und Buchhalter im Team, die Sie bei komplexeren Themen auf rechtlicher oder buchhalterischer Ebene unterstützen, bspw. bei der Erstellung der Jahresabrechnungen.
In nur 3 Schritten können Sie ganz einfach zu uns wechseln.
So funktioniert’s:
1. Nachdem Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen, um mehr über die Situation in Ihrer WEG / oder zu Ihrem Verwaltungsobjekt zu erfahren. Im Anschluss erstellen wir ein individuelles Angebot, für Ihre WEG / Ihr Objekt.
2. Sie sind überzeugt? Dann bereiten wir für Sie einen Beschluss für den Wechsel vor – ohne zusätzliche Kosten. Nun zählt bei der nächsten Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren Ihre Stimme. Bei klassischen Zinshäusern oder Ihrem Sondereigentum reicht die Unterschrift unter dem Verwaltervertrag.
3. Die Abstimmung war ein Erfolg? Dann heißen wir Sie recht herzlich bei willkommen! Unsere Verwaltungsexperten kümmern sich nun um die Übernahme der Buchhaltung und begleiten Sie zukünftig bei allen Anliegen in Ihrer Liegenschaft.
Die Kosten einer WEG Verwaltung sind im Einzelfall davon abhängig, um wie viele Eigentumseinheiten es sich handelt. Zudem werden die Kosten davon abhängig gemacht, ob bereits Rechtsstreitigkeiten vorliegen. Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Beratungstermin, damit wir Ihnen eine Verwaltung gewährleisten, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Kosten für die Verwaltung eines Miethauses richten sich nach mehreren Faktoren und kann pauschal nicht ermittelt werden. Beeinflusst werden die Kosten unter anderem durch die Anzahl der Mieteinheiten, ob diese vermietet sind oder leicht vermietet werden können. Auch wird darauf geachtet, ob die aktuellen Mieter Schwierigkeiten machen und ob die Neuvermietung in den gewünschten Leistungen inbegriffen ist. Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Beratungstermin, damit wir Ihren Bedürfnissen gerecht werden können.
